Kolena (kolena.com), gayrimenkul, sigorta, finans ve bankacılık gibi belge yoğun sektörlerdeki ekipler için geliştirilmiş güçlü bir AI belge otomasyon platformudur.
Kira sözleşmeleri, kredi dosyaları, sigorta talepleri, loss run raporları ve finansal paketler gibi binlerce belgeyi saniyeler içinde okur, analiz eder, doğrular, özetler ve raporlar üretir.
Kolena’nın en büyük farkı tamamen şeffaf AI yaklaşımıdır: Her sonuçta “nereden buldu, neden böyle karar verdi, güven skoru nedir” diye açıkça gösterir (citation + confidence score).
Bu sayede ekipler AI’ye güvenerek manuel kontrolleri %70-90 azaltır. Aralık 2025 ürün güncellemesiyle güvenlik, workflow ve işbirliği özellikleri daha da güçlendi.
2026 itibarıyla SOC 2/HIPAA uyumlu, enterprise-ready bir çözüm olarak öne çıkıyor.
Temel Özellikler
• Her tür belgeyi işler: PDF, taranmış dosya, Excel, e-posta, ses kaydı, hatta telefon görüşmesi bile.
• Akıllı veri çıkarma + otomatik doğrulama: Kuralları uygular, tutarsızlıkları yakalar, riskleri bayraklar.
• Şeffaf reasoning: Her extraction için kaynak gösterir, açıklama yazar, güven skoru verir.
• Prompt’u otomatik optimize eder: Siz “şu sözleşmeyi özetle” yazın, AI en iyi şekilde yorumlar.
• Hazır sektör ajanları: Lease abstraction, underwriting, compliance denetimi, investment memo oluşturma.
• Entegrasyonlar: Yardi, MRI, Salesforce, Box, Google Drive, Excel, CRM’ler ile direkt veri akışı.
• Yüksek hacim: Binlerce dosyayı paralel işler, portföy seviyesinde çalışır.
• Kurumsal güvenlik: SOC 2 Type II, HIPAA, şifreleme, RBAC, tam denetim izi.
Kolena, “belge karmaşasını bitirelim, kararları hızlandıralım” diyen kurumsal ekipler için ideal. Özellikle manuel inceleme yüzünden zaman kaybeden ekiplerde işlem sürelerini saatlerden dakikalara düşürüyor.
Kimler İçin Uygun?
• Gayrimenkul yatırım ve varlık yönetimi ekipleri
• Sigorta şirketleri (claims & underwriting)
• Banka ve finans kurumları (kredi & due diligence)
• Uyum ve risk yönetimi departmanları
• Yüksek hacimli belge işleyen kurumsal takımlar
Fiyatlandırma (2026 güncel)
Kolena tamamen enterprise odaklı bir çözüm olduğu için kamuoyuna açık standart fiyat listesi yok.
• Ücretsiz deneme / ücretsiz araçlar: Var – AI Lease Abstraction, AI PayApp Review gibi hazır otomasyonları ücretsiz deneyebilirsiniz.
• Ücretli planlar: Kullanım hacmine, işlem sayısına ve özelliklere göre özel fiyatlandırma (aylık/yıllık). Küçük-orta ekipler için starter paketler, büyük kurumsal için custom enterprise anlaşmaları mevcut.
• Kullandıkça öde bileşeni olabilir (yüksek hacim için). En doğru fiyat için kolena.com üzerinden demo talep edin; çoğu müşteri için ROI (zaman + hata tasarrufu) 3-6 ay içinde kendini amorti ediyor.
Kullanım Bilgileri
• Tamamen web tabanlı (kolena.com)
• Demo veya ücretsiz araçlarla 10 dakikada başlıyorsunuz
• Arayüz çok temiz ve kullanıcı dostu, kod bilmeden hazır şablonlarla çalışıyorsunuz
• İngilizce arayüz (Türkçe belge desteği var, doğal dil talimatlarıyla Türkçe sözleşmeleri de işleyebiliyor)
• Mobil uyumlu ama asıl kullanım masaüstü için optimize
Örnek Kullanımlar
• Kira sözleşmesi özetleme → Yüzlerce lease yükleyin → otomatik rent roll, clause, risk raporu çıkarın
• Kredi paketi incelemesi → Loan dosyalarını yükleyin → gelir doğrulama, tutarsızlık tespiti, funding-ready rapor
• Sigorta talebi analizi → Loss run PDF’lerini işletin → en yüksek hasarları sıralayın, fraud işaretleri yakalayın
• Yatırım memorandumu oluşturma → Property belgelerini verin → finansal proje + özet memo hazır
• Uyum denetimi → Portföy belgelerini taratın → otomatik compliance raporu üretin
Kolena AI, belge yoğun süreçleri otomatikleştiren, şeffaf ve güvenilir bir enterprise AI çözümüdür. Özellikle 2026’da gayrimenkul ve finans sektöründe öne çıkan araçlardan biri.
